越智運送店project
2008.09-2009.06
■都内大手の建設機械会社の移転プロジェクトです。
越智運送店は東京都内で建設クレーンの派遣や敷鉄板のリースを行っている会社です。
主要なプロジェクトに参画しておりほかに無い大型クレーン車等を保有しています。
今回のプロジェクトでは、現在の東京都江東区から千葉県市川市への大規模移転を行います。
■法的規制をクリアしながら進行中です。
移転先は「市街化調整区域」です。本来なら建築物の建設については制約のある土地ですが、
「大規模流通施設」の建設という「特殊手法」にて建設を可能にしました。
当社では都市計画法、建築基準法を始め各種諸法例への深い知識で様々な問題にクリアにして
いきます。
■トータルにプロジェクトをコーディネートします。
今回のプロジェクトでは各種法令が複雑に関係したり、的確なスケジュール管理が求められます。
当社では建築に関係する部門だけでなく全体をコーディネートします。
マスタースケジュールを作成し、全体会議を開催して常に問題が無いか管理しています。
また事前に必要なコストを予測して、見積後に「こんなはずでは」とならないよう事業主との協議
は密に行っています。
■もちろんデザインしています。
建設はチェーン展開している店舗等特殊事情が無い限り、頻繁に行われるものではありません。
事業主や関係者のモチベーションが高いレベルで設計作業が行えるよう、また煩雑な設計図書を
わかりやすく理解して頂けるよう「パース」「模型」を駆使して常に立体的に考え、デザインを
行っています。
